提到菲律宾，你首先想到的是什么？菲佣，旅游，还是椰子油？这些词汇的确曾是大多数国人对菲律宾印象的缩影。而如今这个西太平洋岛国迅速崛起，正逐步成长为亚洲最大的新兴经济市场，其首都马尼拉更被誉为“东方的纽约”。今天我们就带大家走进这个神奇的国度，认识一下野蛮增长背后真实的菲律宾。

异军突起的房地产

 

作为曾经的“亚洲四小虎”之一菲律宾经济发展成效有目共睹，过去的八年间菲律宾 GDP 平均年增长率为 6.3%，宏观经济势头良好。近年来，超过 30 万的海外工作者、投资人聚集菲律宾首都马尼拉，经济的高速发展和大量人口的涌入，势必会引发一个地区房地产行业的爆炸式增长，随着空前旺盛的住房需求，菲律宾一时间出现一房难求的景象。部分地区甚至兴起了“床位房”，在马尼拉，20 平公寓房放置 4 个床位，每个床位月租金高达 1300-1500 人民币，房地产市场至火爆可见一斑。

 

同时随着我国投资者对海外投资的逐渐兴起，菲律宾房产凭借永久有效的产权、优越的地理位置、便利的交通条件和可观的涨势，成为了我国高净值人群的关注热点，在菲律宾买房成了当下国内最高性价比的投资方式之一。

 

弯道超车的区块链

 

区块链作为近年来的前沿行业，以其去中心化、去信任化及公开性等特点被认为是互联网领域的本质革新，在科技、金融等领域具备无限潜力。与发达国家的谨慎策略不同，菲律宾敏锐的察觉到这股足以重塑世界格局的力量，并以一种完全开放的姿态跃入区块链的发展洪流，在政府和央行的双重推动下，菲律宾成了全球首批实施加密货币交易准则的国家，弯道超车之势初显。

 

与此同时，随着中美等国区块链政策逐步收紧，菲律宾也成了各国区块链企业出海的首选之地。去年 8 月，菲律宾亚洲加密谷数字货币及金融科技中心成立，为全球区块链企业进驻提供许可与支持，旨在成为“亚洲硅谷。除了外国企业，近年来菲律宾本地初创公司也大量涉足区块链领域，在金融领域成效显著，菲律宾正在成长为区块链世界的领航者。

 

然而，在这一切浮华的背后，这个南海小国崛起的真实支撑是什么？看似不起眼的菲律宾又缘何在一夜之间受到国内外众多大资本的青睐？我们不妨从三个层面进行深度解析。

 

市场优势：炙手可热的投资焦点

 

菲律宾是个位于亚洲大陆南缘的岛屿国家，共有大小岛屿 7107 座，也有“千岛之国”美称，得天独厚的海景资源孕育了发达的旅游业。同时由于四面环海，菲律宾坐拥强大的海上贸易实力，目前与中国、日本、美国、香港、韩国和新加坡等全世界 150 多个国家都有丰富的贸易往来，是泛太平洋地区商业、贸易中转站，具有十分重要的战略地位。

 

而伴随新兴行业的崛起，开拓菲律宾市场已成为全球主流国家的一项共识，仅我国 2018 年对菲律宾投资增长率高达 8000%，总投资金额近 500 亿，投资菲律宾已成为当下许多企业、机构的热门选项。

 

政策优势：兼容并包的开放策略

 

菲律宾拥有亚洲地区最为开明的政策体系，使其成为全球最具吸引力的新兴产业投资圣地。目前菲政府已明确立法支持区块链、棋牌、游戏等产业，并为多家企业颁发许可牌照，加之外汇管制宽松，资产也极为便捷的在菲律宾流入流出，为各国企业提供了绝佳的投资环境。

 

另一方面，随着“一带一路”的开展和两国来往的日益密切，菲律宾政府对华友好态度迅速升温，而中国也成为菲律宾第一大贸易伙伴，第二大游客来源地。去年 11 月，两国领导人共同发布了《中华人民共和国与菲律宾共和国联合声明》并达成重要共识，中国企业在菲将获得更多政策优惠。

 

人文优势：生机勃勃的年轻力量

 

菲律宾是一个多民族国家，东西方文化融合程度高，人文环境温和具备良好的包容性，适合各国企业生存发展。同时菲律宾华人众多，当地华办企业数量庞大、历史悠久，并占据着经济、文化发展的主导地位，有利于我国创业者入驻及开拓市场。

 

不同于其他国家的老龄化趋势，菲律宾正值壮年时期，平均人口年龄是 23 岁，人口增长率接近 2%，按此增长速度，菲律宾人口红利至少能释放 40 年。菲律宾年轻人消费需求强烈，更易于接受新经济模式和生活方式，在此形势下，游戏、区块链等互联网相关产业将更快获得用户认同，并能够更高效的实现落地与拓展。

 

如今，进军菲律宾业已成为了国内外众多房地产、新兴技术企业及成功投资人士的共识，鉴于大多数国内创业团队对菲律宾国情、市场形式尚不明确，大都不具备当地相关资源，币报道将联合 BlockGame 举办菲律宾棋牌+区块链峰会，助力国内企业拓展菲律宾市场。

 

会议将于 3 月 16 日在菲律宾首都马尼拉正式召开，届时包括菲律宾财政部长多明戈斯、区块链元老 Jeffrey

Wernick、菲律宾众议长阿巴雷斯、分布式资本创始人沈波、NEO 创始人达鸿飞、 CSDN 副总裁孟岩、

中国人民大学教授杨东在内的政界要员、行业专家将出席会议并展开讨论，此外我们还将根据国内来宾所属行业，分别安排考察菲律宾克拉克工业园、苏比克湾工业园、马尼拉核心商业区及相关企业，全面协助广大参会者入驻菲律宾，推动房地产、区块链、游戏等行业落地应用发展 , 助力千亿级新兴产业成长。

我们欢迎您的参与！